RESTRUCTURATION

CONTEXTE DE L'OPÉRATION

L’opération située au 22 rue de l’Union à Bobigny (93) s’inscrit dans un projet d’amélioration par acquisition porté par IMMOBILIÈRE 3F. Elle concerne la restructuration de deux bâtiments existants en vue de la création de 39 logements accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).

L’ensemble immobilier se compose de deux bâtiments en R+5, édifiés dans les années 1930. Le projet prévoit une restructuration complète des bâtiments, incluant notamment la création d’un ascenseur avec escalier, afin de répondre aux exigences d’accessibilité et d’améliorer le confort des futurs occupants.

Les travaux seront réalisés en milieu vide, permettant une intervention globale et optimisée sur l’ensemble du bâti.

OBJECTIFS

Le projet a pour objectif l’atteinte des performances environnementales définies par le maître d’ouvrage, à travers l’obtention des certifications et labels visés. À ce titre, l’opération s’inscrit dans une démarche de qualité environnementale et de performance énergétique conforme aux référentiels en vigueur.

• Le projet vise ainsi l’obtention de la certification NF Habitat HQE Rénovation – référentiel 4.1.
• L’opération ambitionne l’obtention du label Effinergie Rénovation 2021.