CONTEXTE DE L'OPÉRATION
BECIA a été sélectionné pour réaliser les travaux de restructuration d’un ancien établissement universitaire en pension de famille. Le projet comprend :
- La création de 23 logements (T1 et T1 bis) et de locaux communs (local vélos, local ordures ménagères, bureaux des hôtes, locaux de rangement, buanderie)
- L’aménagement d’un local commercial/polyvalent en rez-de-chaussée
L’opération consiste en la réhabilitation d’un immeuble de l’université Paris Sorbonne Nouvelle et sa transformation en une résidence sociale de 23 logements, intégrant un café littéraire associatif. Ce dernier, exploité par Emmaüs Solidarité, association reconnue d’utilité publique, sera également utilisé par les habitants et les équipes de la pension de famille comme espace de convivialité et de tisanerie.
L’ensemble du projet se situe au 19 rue des Bernardins, 75005 Paris.
OBJECTIFS
Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, avec pour objectifs :
- L'obtention du label NF Habitat Rénovation avec exigences HQE (niveau 1 point)
- La certification Effinergie Rénovation (BBC)
- La conformité au référentiel Rénovation Bas Carbone 2022
- L’atteinte du label BBCA (Bâtiment Bas Carbone)
L’enjeu principal de cette opération est de favoriser au maximum le réemploi des matériaux, afin de réduire l’empreinte carbone et de s’inscrire dans une logique d’économie circulaire.
PROGRAMME DE TRAVAUX
Le programme de travaux est le suivant :
- Les travaux de démolition, maçonnerie, gros œuvre, désamiantage et déplombage
- Le curage, mené avec une forte ambition de réemploi
- Les aménagements extérieurs
- Les travaux de second œuvre : menuiseries intérieures, carrelage, sols souples, cloisons, plâtrerie, plomberie, électricité et peinture
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